全部13個(gè)回答

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  G****J 熱心網(wǎng)友

  你好，找個(gè)專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)房師陪同。

  2024-04-28
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  f****w 熱心網(wǎng)友

  您好，可以找一個(gè)驗(yàn)房師

  2024-04-21
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  8****4 熱心網(wǎng)友

  收房前可以預(yù)約一個(gè)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)房師，將需要整改的問(wèn)題統(tǒng)計(jì)清楚，要求整改好

  2024-04-17
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  G****0 熱心網(wǎng)友

  您好，可以找專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)房師

  2024-04-12
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  f****w 熱心網(wǎng)友

  建議找個(gè)驗(yàn)房師專(zhuān)業(yè)的事交給專(zhuān)業(yè)的人

  2024-04-11
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  f****w 熱心網(wǎng)友

  您好，找一個(gè)專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)房師陪同

  2024-02-11
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  r****d 熱心網(wǎng)友

  可以找一個(gè)專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)房師陪同

  2024-01-29
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  P****u 熱心網(wǎng)友

  可以找一個(gè)專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)房師陪同，要關(guān)注的地方很多。

  2023-05-12
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  L****u 熱心網(wǎng)友

  是否漏水，觀看門(mén)窗是否存在漏水情況，看下燃燒灶，油煙機(jī)是否正常，看下地漏下水是否暢通

  2023-05-09
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  w****S 熱心網(wǎng)友

  墻體是否空鼓，地板是否平整，衛(wèi)生間是否滲水

  2022-05-21
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  8****b 熱心網(wǎng)友

  開(kāi)發(fā)商會(huì)有房修 自己也可以找第三方機(jī)構(gòu)驗(yàn)房

  2022-05-20
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  h****b 熱心網(wǎng)友

  您好，可以帶驗(yàn)房師一起去，會(huì)省很多心

  2022-05-18
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  f****b 熱心網(wǎng)友

  一、收房流程 ??1、核驗(yàn)業(yè)主材料；2、業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》并由開(kāi)發(fā)商加以說(shuō)明，《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》必須為原件而不是復(fù)印件；3、業(yè)主領(lǐng)取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書(shū)》；4、業(yè)主做綜合驗(yàn)收；5、業(yè)主就驗(yàn)收中存在的問(wèn)題提出質(zhì)詢、改進(jìn)意見(jiàn)或解決方案；6、開(kāi)發(fā)商與業(yè)主協(xié)商并達(dá)成書(shū)面協(xié)議；7、根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問(wèn)題，無(wú)法在15日內(nèi)解決的，雙方應(yīng)當(dāng)就解決方案及期限達(dá)成書(shū)面協(xié)議；8、業(yè)主簽署《入住交接單》。 新房和二手房收房區(qū)別 ??二、收房注意事項(xiàng) ??1、收房中經(jīng)常出現(xiàn)收房流程嚴(yán)重不合理 ??在業(yè)主支付了全部房款的前提下，開(kāi)發(fā)商應(yīng)無(wú)條件向業(yè)主交付符合合同約定的房屋，否則應(yīng)視為開(kāi)發(fā)商違約，如果開(kāi)發(fā)商拒不交房，應(yīng)承擔(dān)逾期交房的責(zé)任。無(wú)論是依據(jù)法律的規(guī)定和大部分購(gòu)房合同的約定，繳納公共維修基金、契稅等費(fèi)用均不能作為開(kāi)發(fā)商交付房屋的前提。 ??2、收房時(shí)必須仔細(xì)查看的文件 ??在正常交房過(guò)程中，業(yè)主應(yīng)該查看以下文件： ??第一是房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商必須已經(jīng)取得《建筑工程竣工備案表》，這是國(guó)家強(qiáng)制要求的。 ??第二是我們常說(shuō)的＂兩書(shū)＂(質(zhì)量保證書(shū)和使用說(shuō)明書(shū))，這是建設(shè)部《商品房銷(xiāo)售管理辦法》中要求的，現(xiàn)在交房時(shí)開(kāi)發(fā)商都應(yīng)提供。 ??第三是開(kāi)發(fā)商已取得國(guó)家認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)測(cè)繪單位對(duì)面積的實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)，看是否與購(gòu)房合同中約定的有出入，以便盡早使問(wèn)題獲得解決。

  2022-05-16