全部4個(gè)回答

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  i****I 熱心網(wǎng)友

  購(gòu)買二手房后驗(yàn)收時(shí)要注意的要點(diǎn)是：注意屋內(nèi)有無(wú)建筑垃圾殘留；客廳臥室管線是否外露；衛(wèi)生間廚房下水是否通暢；屋內(nèi)開關(guān)、插座、總閘有無(wú)問題；供水管的材質(zhì)與水質(zhì)是否合格；煤氣、熱水器、暖氣有無(wú)問題；房頂、墻面、窗框與混凝土拼接處有無(wú)裂痕、水漬、麻點(diǎn)以及鼓起。

  2022-06-03
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  7****f 熱心網(wǎng)友

  驗(yàn)房還是交給專業(yè)的人去做，這樣更放心

  2022-05-09
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  5****I 熱心網(wǎng)友

  最好找個(gè)驗(yàn)房師傅，看看，他們比較專業(yè)

  2022-05-07
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  我****6 熱心網(wǎng)友

  有過房產(chǎn)交易的朋友們應(yīng)該都知道，房產(chǎn)交易的最后一個(gè)步驟就是交房收房，雖然已經(jīng)到了最后一個(gè)環(huán)節(jié)，不過還是有些朋友遇到了糾紛問題，有的朋友就覺得是最后一步交易房產(chǎn)了就無(wú)所謂了，導(dǎo)致了糾紛的發(fā)生，所以大家在交易二手房之前還是要了解下怎樣收二手房？二手房如何收房驗(yàn)房？ 怎樣收二手房 二手房交易也有收房的環(huán)節(jié)，這一般是最后一個(gè)步驟，在收二手房的時(shí)候最好要求賣房者到稅務(wù)局開具購(gòu)房款票據(jù)，在清點(diǎn)物品的時(shí)候要仔細(xì)，對(duì)房屋設(shè)施及質(zhì)量也要了解清楚，最后就是關(guān)于房屋水電煤氣和物業(yè)等過戶手續(xù)要辦妥當(dāng)。下面是詳情介紹。 1、要求賣房者到稅務(wù)局開具購(gòu)房款票據(jù) 在二手房交房時(shí)一定記得索要購(gòu)房款票據(jù)，要知道購(gòu)房款票據(jù)可是你買房的重要證明。需要強(qiáng)調(diào)的是，購(gòu)房款票據(jù)一定要是稅務(wù)局統(tǒng)一印刷的正規(guī)票據(jù)，不能是收據(jù)，也不能手寫。 2、附送物品要清點(diǎn) 在通常情況下，在二手房交易時(shí)，原房主常常會(huì)承諾送買家一些物品。但先別高興得太早，因?yàn)槟氵€你要列好清單，這可以為你節(jié)約不少裝修費(fèi)。 3、房屋設(shè)施及質(zhì)量如何 在收房時(shí)，驗(yàn)房是必要的功課。也就是說，對(duì)于房屋的設(shè)施與質(zhì)量，如果購(gòu)房者你不能找出問題的話，那么你就有可能會(huì)多掏許多裝修費(fèi)或維修費(fèi)。 4、房屋水電煤氣和物業(yè)等過戶手續(xù)是否辦妥 房屋水電煤氣、光纖、物業(yè)等過戶手續(xù)這些雖然都是小事，但最好提前辦好過戶手續(xù)，不然就會(huì)影響你的生活品質(zhì)。另外，還要注意原房主是否結(jié)清了房子的相關(guān)費(fèi)用。 5、注意交接下房屋設(shè)備票據(jù)及保修卡 在購(gòu)買二手房時(shí)，購(gòu)房者往往只注意房屋內(nèi)設(shè)備的運(yùn)行情況，卻很少索要票據(jù)及保修卡，若后期設(shè)備壞了，維修起來就會(huì)很麻煩。因此，在二手房收房時(shí)，向原業(yè)主交接下房屋設(shè)備票據(jù)及保修卡是很有必要的。 6、查驗(yàn)土地證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證 如今房產(chǎn)糾紛問題較多，因此務(wù)必查驗(yàn)土地證不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，這樣才可確保無(wú)房產(chǎn)糾紛問題。同時(shí)，要注意產(chǎn)權(quán)證上業(yè)主姓名是否與售房者一致、是否抵押、是否多人共有等。 二手房如何收房驗(yàn)房 1、在二手房驗(yàn)房的時(shí)候一定要向原房主要房子的戶型圖，并實(shí)地去觀看二手房周邊環(huán)境以及物業(yè)和小區(qū)的具體情況，這對(duì)將來住進(jìn)去二手房也有所好處。二手房戶型要有合理的平面布局，這樣才能讓居住更舒服。 2、二手房在驗(yàn)房時(shí)還要記得清點(diǎn)原房主承諾的物品。對(duì)二手房買賣附送物品根據(jù)型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、牌子列好清單?，F(xiàn)在二手房市場(chǎng)上大多是一些帶裝修的二手房，在簽約時(shí)，

  2022-05-03