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  p****o 熱心網(wǎng)友

  主要是看裝修細(xì)節(jié)，有損壞的地方及時報修

  2025-03-31
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  2****e 熱心網(wǎng)友

  您好，開發(fā)商領(lǐng)取收房材料，交契稅維修基金，驗房。領(lǐng)取鑰匙

  2023-05-09
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  W****T 熱心網(wǎng)友

  收房過程其實是售樓處和物業(yè)交接的過程，所以仔細(xì)檢查房間問題填寫好（重點檢查水電和衛(wèi)生間等常用區(qū)域）

  2023-05-06
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  U****1 熱心網(wǎng)友

  1、開發(fā)商和物業(yè)核驗業(yè)主材料。雙方確認(rèn)收房流程。 2、業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗收備案表住宅質(zhì)量保證書住宅使用說明書房屋土地測繪技術(shù)報告書》,并由開發(fā)商加以說明。 3、業(yè)主對新房做綜合驗收,即最重要的驗房環(huán)節(jié)。 4、業(yè)主就驗收中存在的問題提出質(zhì)詢、改進(jìn)意見或解決方案。雙方協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議,根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問題。無法在15日內(nèi)解決的,雙方應(yīng)當(dāng)就解決方案及期限達(dá)成書面協(xié)議。 5、開發(fā)商出具《實測面積測繪報告》,雙方確認(rèn)面積誤差后結(jié)算剩余房款、各項費用以及延期交房違約金等。 6、業(yè)主領(lǐng)取新房鑰匙,簽署《住宅鑰匙收到書》。 7、與物業(yè)公司簽署物業(yè)協(xié)議、向物業(yè)公司交納物業(yè)費。 8、辦理產(chǎn)權(quán)證有關(guān)的事項。若業(yè)主委托開發(fā)商辦理產(chǎn)權(quán)證,則可由開發(fā)商代收契稅和房屋產(chǎn)權(quán)登記費。代辦費金額雙方協(xié)商。業(yè)主也有權(quán)拒絕代辦。 9、業(yè)主簽署《入住交接單》,收房完成。

  2022-06-24