怎樣規(guī)避二手房戶已過(guò)收不到余款的風(fēng)險(xiǎn)?能否不過(guò)戶讓銀行先放款后再去做過(guò)戶抵押?
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您說(shuō)的情況幾乎不會(huì)發(fā)生,因?yàn)楝F(xiàn)在要走房管局的資金監(jiān)管,您拿到房款和買家領(lǐng)取房產(chǎn)證是同時(shí)的。
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朱顯明 經(jīng)紀(jì)人2手房買賣都會(huì)有資金監(jiān)管中心的,這是避免風(fēng)險(xiǎn)的最大保障!
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閻迎 經(jīng)紀(jì)人不可以,銀行會(huì)在抵押后放款 你要看批貸下來(lái)后再過(guò)戶
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孫蕊 經(jīng)紀(jì)人目前房管局有資金監(jiān)管。這個(gè)您是大可放心的。一般是錢沒(méi)過(guò)戶之前。所有錢都在資金監(jiān)管里。 一般是7天到15天。就可議了
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賬號(hào)已注銷 經(jīng)紀(jì)人您說(shuō)的情況幾乎不會(huì)發(fā)生,因?yàn)楝F(xiàn)在要走房管局的資金監(jiān)管,您拿到房款和買家領(lǐng)取房產(chǎn)證是同時(shí)的。
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丁英強(qiáng) 經(jīng)紀(jì)人
那樣的話是不是買方存在一定風(fēng)險(xiǎn)。其實(shí)現(xiàn)在咱的房管部門(mén)挺完善的 你說(shuō)收不到尾款的情況不會(huì)發(fā)生 因?yàn)楝F(xiàn)在房管部門(mén)一手托兩家 給您放款的同時(shí)給買方房本,兩個(gè)手續(xù)同時(shí)進(jìn)行
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o****i 熱心網(wǎng)友銀行的抵押借款合同作為一個(gè)法律文件對(duì)你是最大的保障,想要先放款后交易抵押不現(xiàn)實(shí)。