全部5個回答

• 了解ta
  阮康文 經(jīng)紀(jì)人

  如果是買家只需要交契稅. 首套90方以下百分之一，90方以上144方以下百分之一點(diǎn)五，144方百分之三。 二套都是百分之三 比如：首套買80方要交8千契稅，買100方要交1.5萬契稅，145方要交4.35萬契稅。 一般來說買二手房，業(yè)主那邊都要求你這邊幫他交個人所得稅和增值稅。 希望我的答案可以幫到你

  2016-05-15
• 了解ta
  馮鵬輝 經(jīng)紀(jì)人

  不足兩年：1、契稅：指導(dǎo)價(jià)格以上或144平方米以上3%；指導(dǎo)價(jià)格以下且144平方米以下1.5%；首次購房90平方米以下1%；2、過2年不唯一，要交1個點(diǎn)的個人所得稅，3印花稅：千分之一（首次購房印花稅免征）；4、手續(xù)費(fèi)：6元每平方米；

  2016-05-13
• 了解ta
  莊詩武 經(jīng)紀(jì)人

  一般有以下幾個稅費(fèi)： 1.契稅：首次購房：1平方-90平方（1%） 91方-143方（1.5%） 144以上（3%） 二次購房：3% 2.營業(yè)稅：按照您這個房子過五年是免征的。 3.個人所得稅：您在廣州不是唯一物業(yè)的話就（1%） 唯一物業(yè)就可以免征。 希望您能采納?。?！

  2016-05-13
• 了解ta
  盧仲村 經(jīng)紀(jì)人

  個稅： 1、免征（預(yù)售合同或房產(chǎn)證或契稅完稅證任一過五年且是家庭唯一住房） 2、繳交：（不滿五年或非唯一） 提供發(fā)票繳交與上手發(fā)票差額的20% 不提供發(fā)票繳交房管局核定房屋價(jià)值×1% 營業(yè)稅： 1、免征(房產(chǎn)證或契稅完稅證過兩年) 2、繳交：房管核價(jià)×5.34% 契稅： 1、90㎡以下且是家庭唯一住房的：房管局核定房屋價(jià)值×1% 2、90㎡-144㎡內(nèi)且是家庭唯一住房的：房管局核定房屋價(jià)值×1.5% 3、144㎡以上的：房管局核定房屋價(jià)值×1.5% 4、不是家庭唯一住房的，不論面積大小，全部按：房管局核定房屋價(jià)值×3%計(jì)征 交易手續(xù)費(fèi)： 買家：面積×2元/平方米賣家：面積×2元/平方米 登記費(fèi)： 買家：50元（每多一共有人，加10元）賣家：無 備注：拍賣所得房產(chǎn)核定征收個人所得稅按全額3%計(jì)征 144方以下 個稅： 1、免征（預(yù)售合同或房產(chǎn)證或契稅完稅證任一過五年且是家庭唯一住房） 2、繳交：（不滿五年或非唯一） 提供發(fā)票繳交與上手發(fā)票差額的20% 不提供發(fā)票繳交房管局核定房屋價(jià)值×1% 增值稅： 1、房產(chǎn)證或契稅完稅證未夠兩年 繳交:房管局核定房屋價(jià)值×5.34% 2、房產(chǎn)證或契稅完稅證過兩年 繳交:（房管局核定房屋價(jià)值-上手購房發(fā)票價(jià)）×5.34% 契稅： 房管局核定房屋價(jià)值×1.5% 交易手續(xù)費(fèi)： 買家：面積×2元/平方米賣家：面積×2元/平方米 登記費(fèi)： 買家：50元（每多一共有人，加10元）賣家：無 備注：拍賣所得房產(chǎn)核定征收個人所得稅按全額3%計(jì)征。

  2016-05-12
• 了解ta
  梁宇 經(jīng)紀(jì)人

  不足兩年：1、契稅：指導(dǎo)價(jià)格以上或144平方米以上3%；指導(dǎo)價(jià)格以下且144平方米以下1.5%；首次購房90平方米以下1%；2、印花稅：千分之一（首次購房印花稅免征）；3、手續(xù)費(fèi)：6元每平方米；4、土地出讓金：1%；5、登記費(fèi)：80元；6、圖紙資料費(fèi)：20元；7、營業(yè)稅：購買普通住宅（指導(dǎo)價(jià)格以下且144平方米以下）收差額營業(yè)稅；8、個人所得稅：1%.超過兩年：1、契稅：指導(dǎo)價(jià)格以上或144平方米以上3%；指導(dǎo)價(jià)格以下且144平方米以下1.5%；首次購房90平方米以下1%；2、印花稅：千分之一（首次購房印花稅免征）；3、手續(xù)費(fèi)：6元每平方米；4、土地出讓金：1%；5、登記費(fèi)：80元；6、圖紙資料費(fèi)：20元；7、個人所得稅：1%（取得產(chǎn)權(quán)超過五年且唯一一套住房的免征）.

  2016-05-10