全部13個(gè)回答
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葉云峰 經(jīng)紀(jì)人
先決定好歸屬,如有爭議先解決爭議,再換上新的產(chǎn)權(quán)人和房產(chǎn)證。
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金瑩瑩 經(jīng)紀(jì)人
三個(gè)人繼承可以按比例分成 然后可以過戶到一個(gè)人的名字下
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連超 經(jīng)紀(jì)人
所有第一繼承人去做公證,先換房本,然后再賣
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賬號(hào)已注銷 經(jīng)紀(jì)人三人繼承,安比例分成,三人都同意出售,就行了
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楊勇 經(jīng)紀(jì)人公證,三方同意
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張沛 經(jīng)紀(jì)人
三個(gè)子女先繼承到一個(gè)名下就可以了
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李偉 經(jīng)紀(jì)人
繼承到一個(gè)人名下或集成到三個(gè)人名下,然后出售房屋。繼承的人都要到場簽字。
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苗聰 經(jīng)紀(jì)人
您好 很好操作的 先子女繼承,每個(gè)人占比例分成,同意出售 一套房子就ok了
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李永恒 經(jīng)紀(jì)人
所有繼承人都要到公證處做遺產(chǎn)繼承,這個(gè)要花錢,相對(duì)于另一種方法是最快的,還有一種是到房產(chǎn)局做遺產(chǎn)過戶,房產(chǎn)局審核較為嚴(yán)格,各種調(diào)查,耗時(shí)最少估計(jì)一年左右…
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仲大專 經(jīng)紀(jì)人先把房子繼承到三個(gè)子女名下,然后三個(gè)子女全部都同意出售即可。
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馮冉 經(jīng)紀(jì)人
兩個(gè)老人在世的時(shí)候三個(gè)子女誰負(fù)責(zé)贍養(yǎng)老人的還是說兩個(gè)老人完全自己居住,如果老人并沒有一直在誰家里居住,那么三人可以平分,如果老人一直居住在某一人家中那么這個(gè)人可以多分一點(diǎn)。
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馮冉 經(jīng)紀(jì)人
均分,原本老人沒去世的時(shí)候是由誰贍養(yǎng)的可以多分一點(diǎn)。
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溫杰 經(jīng)紀(jì)人
首先三個(gè)子女都有繼承權(quán),繼承公正到三人名下,然后就可正常出售
相關(guān)問題
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房本父親一人名健在,母親去世前做遺囑公證由我繼承,父親能否放棄他的份額
答: 房本是你父親名字,健在,放棄他的份額。你咋想的啊。把房子直接過戶給你,我都怕他沒地方住。
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繼承去世父親的房子,房本己經(jīng)滿兩年了,現(xiàn)在出售需要交什么稅?稅率多少?
答: 哈爾濱賣房不需要你交稅的,都是買方承擔(dān)
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回遷房無房本父親去世母親繼承了房產(chǎn)請(qǐng)問比房出售作為賣家需要繳納的費(fèi)用
答: 房本,不滿二,房主需要繳納個(gè)稅和增值稅,滿二只交個(gè)稅,一般買賣房屋都是買方繳納所有稅費(fèi)。
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房本是父親的名字,父親遺囑房子給女兒,兒子是否有權(quán)繼承?
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今年繼承了一套住房,房本已超過5年了,今年出售的話,需要繳納哪些費(fèi)用?
答: 要先看是幾個(gè)人繼承,繼承人唯一住房可以免除繼承稅,個(gè)稅一個(gè)點(diǎn),滿五年后可以免
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有房產(chǎn)遺囑但未辦理過戶和繼承公證,繼承人能否直接出售?
答: 根據(jù)物權(quán)法和房產(chǎn)法律規(guī)定,只能由房屋產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行處置房屋。