買帶底商的房子有什么弊端？
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V****y 熱心網(wǎng)友一個是衛(wèi)生，一個是噪音
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t****1 熱心網(wǎng)友
首先，帶底商的房子居住年限跟住宅一樣，屬于70年，可由購買業(yè)主或開發(fā)商自主經(jīng)營，不少業(yè)主買來投資，出租或自營商鋪的可能性較大，但居住可能性較小，主要是住宅底商，就需要考慮到未來底部商鋪經(jīng)營起來后的噪音問題、房屋安全性、居住不舒適等因素。另外本身一樓、二樓就有通風(fēng)不佳、采光不好、潮濕等問題，更加不適合居住。因此，對于樓上的住戶來說，如果購買帶底商的房子，就需要考慮清楚，樓下一層甚至二層都是作為商鋪經(jīng)營的。 由于底商全部對外經(jīng)營，難免會有各類人出入，這樣安全性并不能得到保證，雖然為了確保安全問題，商業(yè)出入口與小區(qū)出入口區(qū)別開來的，是獨(dú)立的，但對于安全性也無法做到有保障，畢竟小區(qū)門禁、保安如果哪一部分出現(xiàn)紕漏，居住者安全都無法被保證。
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