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  f****6 熱心網(wǎng)友

  在南京二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)還沒有明確的表示。 　　南京多家銀行表示，目前南京的銀行在判斷是否是二套房時(shí)，還是查詢央行征信系統(tǒng)，以客戶貸款記錄來判斷幾套房產(chǎn)?！艾F(xiàn)在房產(chǎn)部門還沒有授權(quán)我們銀行查詢客戶的房產(chǎn)持有情況。現(xiàn)在房產(chǎn)部門雖然跟銀行也有聯(lián)網(wǎng)，但是銀行主要通過這個(gè)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)抵押、網(wǎng)上預(yù)解押，查詢功能還沒有放開?！苯ㄐ幸晃环抠J經(jīng)理稱，在這種情況下，銀行也沒法去認(rèn)房不認(rèn)貸。 　　執(zhí)行有難度，僅一家銀行執(zhí)行認(rèn)房不認(rèn)貸 　　一家銀行房貸部負(fù)責(zé)人表示，如果讓銀行去查客戶實(shí)際持有房產(chǎn)套數(shù)，那么究竟是房產(chǎn)局信息放開給銀行查？還是銀行取得客戶委托后去查？還是客戶自己去查？這些都得出臺(tái)細(xì)則，才能操作起來。而記者從相關(guān)部門獲悉，目前南京市各個(gè)區(qū)的房產(chǎn)權(quán)屬信息已經(jīng)聯(lián)網(wǎng)，也就是說只要房產(chǎn)部門信息跟銀行聯(lián)網(wǎng)，那么銀行執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”的標(biāo)準(zhǔn)指日可待。 　　目前南京惟一一家執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”的銀行是民生銀行。在國務(wù)院出臺(tái)房貸新政時(shí)，該行就已經(jīng)調(diào)整了二套房貸的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)?！拔覀円呀?jīng)作出新的規(guī)定，以后客戶只要有房子，即使沒有貸過款，再買房也算二套?！蹦敲淬y行怎么去查詢客戶原來是否有房產(chǎn)呢？民生銀行南京分行相關(guān)人士表示，由他們要求客戶自己去房產(chǎn)局檔案館打出證明，然后提供給銀行，以證明自己的房產(chǎn)實(shí)際持有套數(shù)。

  2021-09-05