房地產容積率指的是什么？
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J****p 熱心網友容積率是指一定地塊內，總建筑面積與建筑用地面積的比值。比如說，在面積為100平方米的地塊上，每層建筑面積100平方米，建2層，總建筑面積200平方米，容積率就是2；如果建3層，總建筑面積300平方米，容積率就是3
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p****5 熱心網友
是指一個小區(qū)的地上總建筑面積與用地面積的比率。對于開發(fā)商來說，決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，直接涉及到居住的舒適度。也就是用總建筑面積總用地面積。得到的值越小，居住環(huán)境越舒適 獨立別墅：0.2~0.5 聯(lián)排別墅：0.4~0.7 6層下住宅：0.8~1.2 小高層住宅：1.5~2.0 高層住宅：1.8~2.5 19層上住宅：2.4~4.5
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